Interés fijo

Archivo:Solidus-Constantius Gallus-thessalonica RIC 149.jpg

Moneda Solidus de Caesar Constantius Gallus, 351-354 ad. av (4.44 gm). Thessalonica mint.
El interés fijo frente al interés variable tiene la ventaja, en depósitos bancarios y créditos habituales en la compra de vivienda, de garantizar una cuota fija durante el tiempo de duración del depósito o préstamo hipotecario evitando fluctuaciones de subida pero también de bajadas en el interés.

Interés fijo o tasa de interés fijo, en economía y finanzas es la tasa de interés fija acordada en el contrato que establece la rentabilidad de los ahorros o el costo de un crédito o hipoteca. Se expresa generalmente como un porcentaje. <ref name=interesbde/><ref>e-financiamiento-de-tasa-fija-y-de-tasa-variable.html Financiamiento de tasa fija y de tasa variable, Oficina para la protección financiera del consumidor, cfpb, Estados Unidos</ref>

Tasa de interés fijo

La aplicación de interés fijo supone que el interés se calcula aplicando un tipo único o estable (un mismo porcentaje sobre el capital) durante todo lo que dura el préstamo o el depósito. A diferencia del interés variable, la tasa de interés fijo no se modifica a lo largo del tiempo.<ref name=interesbde/>

Tasas de interés variable

Los conceptos de tipo de interés fijo y tipo de interés variable se utilizan en múltiples operaciones financieras, económicas e hipotecarias -como la compra de vivienda-.<ref name=interesbde>Tipo de interés fijo y tipo de interés variable, en Banco de España</ref>

En la aplicación de interés variable el tipo de interés (el porcentaje sobre el capital aplicado) va cambiando a lo largo del tiempo. El tipo de interés variable que se aplica en cada periodo de tiempo consta de dos cifras o tipos y es el resultado de la suma de ambos: un índice o tipo de interés de referencia y un porcentaje o margen diferencial.<ref>Préstamo hipotecario - Interés variable + interés fijo, en Banco de España</ref>

Referencias

<references group=""></references>

Véase también

• Interés variable
• Interés
• Tipos de interés
• Precio de la vivienda
• Préstamo hipotecario
• Cláusula suelo
• Cláusula abusiva
• Crédito
• Depósito a plazo fijo
• Usura

Enlaces externos

Simuladores de hipoteca

Simuladores sin moneda prefijada

• Simulador de hipotecas
• Calculadora de Hipotecas. Simulador de Créditos economicos

Simuladores en euros

• Simulador de hipotecas con cuadro de amortización
• Simulador hipotecas - Banco de España
• Simulador hipotecas - Sagaz

Simuladores (en inglés)

• Mortgage Calculators at the Open Directory Project

Tipos de interés

• Tipo de interés fijo y tipo de interés variable, en Banco de España
• Determinantes y modelización del los tipos de interés: Euribor
• Depósitos a plazo con interés fijo